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(Q&A)
入居審査基準について

年収の審査基準は物件により異なりますが、一般的には、月額家賃の合計金額に対し3倍の月収入×12ヶ月が必要となります。

例) 家賃が10万円の場合
月の支払金額合計(賃料+管理費+その他(駐車場代など))×3×12(ヶ月)

10万×3×12=360万円

上記基準を上回る年収が望ましいとされています。
上記基準に1円足りないからといって、お断りするわけではありません。

稀に以下のような入居基準を採用している場合があります。
年間の支払金額が年収の30%
例:賃料+管理費 100,000円×12÷30×100=400万円


入居申込日より2〜5日以内(お申込頂く物件により異なります)に審査時必要書類のご提出をいただきます。 提出方法は当社へFAX送信にて行なえます。尚、お申込される物件により提出いただく審査書類が異なる場合がございます。

(ご提出頂く書類)
身分証明書(運転免許証、社会保険証、パスポートのいづれか1つ)
所得証明書(源泉徴収票、確定申告書のいづれか1つ)
※所得証明書は物件により給料明細書で代用可能な場合がございます。
※都内の物件では大半(ほとんど)が所得証明書の提出が必要となります。
法人契約にて、ご入居者がその社員の場合には不要です。但し、ご入居者が会社役員の場合は、この限りでは御座いません。

ご提出が困難な方
入社予定等の理由により所得証明書のご提出が困難な方は採用通知書または内定通知書または雇用契約書が必要です。

※所得証明書のご提出が困難な学生の方、或いは休職中の方は、ご親族が契約者になることで入居いただけます。

※その他のお客様はご相談下さい。


その他、物件によってご提出を頂く場合がある書類
保証人様の身分証明書
(運転免許証、社会保険証、パスポートのいづれか1つ)
保証人様の所得証明書(源泉徴収票、確定申告書のいづれか1つ)


その他、入居審査基準につきましてはQ&Aの「入居審査基準」をご覧下さい。


その他、多く寄せられるご質問(Q&A)をご覧下さい

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